В течение первого полугодия текущего года рынок отечественного жилищного кредитования вырос на 16,2% в сравнении с январём-июнем 2016 г. По данным аналитиков банка «Российский капитал», заёмщики активно рефинансировали свои жилищные ссуды — объем перекредитования ипотеки составил 35 млрд рублей.
На долю кредитов на рефинансирование приходится 4,5% ипотечного рынка
Общий объем банковских займов, привлечённых на покупку жилья за 6 месяцев, превысил 108 млрд рублей. На долю целевых ссуд, оформленных на рефинансирование ипотеки, приходится 4,5% всего рынка жилищного кредитования.
Причиной интереса заёмщиков к программам перекредитования ипотеки стало существенное снижение процентных ставок в текущем году. В 2012–2015 гг. стоимость жилищных кредитов в некоторых банках страны достигала 20%. На сегодня средняя ставка по ипотеке составляет всего 11,5% годовых.
По прогнозам банкиров, доля займов на рефинансирование может достигнуть к концу года 15% от общего объёма выдачи. Подобные ожидания связаны с тем фактом, что спрос на перекредитование растёт стремительнее, чем на новые ипотечные займы.
Российские банки в свою очередь продолжают снижать ставки по ипотеке: сегодня о подобных изменениях в кредитной политике заявили ВТБ и Абсолют-Банк, в линейке которых теперь имеются кредиты со ставкой всего в 7% годовых.