Самый высокий процент одобрения кредитных заявок характерен для сегмента потребительских займов под залог недвижимости и другого ценного имущества. Кроме того, потребительский кредит под залог существенно дешевле, чем необеспеченные ссуды, что ещё более повышает его привлекательность в глазах некоторых заёмщиков.
В каких случаях может понадобиться кредит под залог имущества
Потребительский кредит под залог жилья и другого высоколиквидного имущества (машины, ценных бумаг) в глазах банка не несёт в себе столько рисков, сколько необеспеченная ссуда, поэтому оформить его существенно проще, чем последнюю.
Кредит под залог имущества может стать единственной доступной клиенту разновидностью потребительского займа в том случае, если уровень его доходов низок или работа недостаточно стабильна с точки зрения потенциального заимодателя. Наличие обеспечения к тому же позволяет увеличить срок погашения потребительского кредита наличными, что в свою очередь способствует снижению размера ежемесячного платежа по ссуде до приемлемого уровня.
Кроме того, максимальная сумма потребительского кредита под залог всегда выше, чем размер необеспеченной ссуды, поэтому клиенты, нуждающиеся в крупном займе, вынуждены предоставлять банку дополнительное обеспечение.
Потребительский кредит под залог: подводные камни
В первую очередь отметим, что вовсе не у каждого человека есть высоколиквидное имущество, которое банк согласится принять в обеспечение по ссуде, поэтому потребительские кредиты под залог личных активов доступны ограниченному кругу клиентов.
К тому же процедура оформления кредита под залог имущества сложна и требует проведения экспертной оценки недвижимости или других активов, которые будут выступать в роли обеспечения по ссуде. Впоследствии помимо кредитного соглашения клиент будет вынужден заключить с банком также договор залога и зарегистрировать его надлежащим образом. В целом оформление потребительского кредита под залог машины или недвижимости может растянуться на срок до 1 или 4 недель соответственно.
Обслуживание подобной ссуды обходится клиенту в приличную сумму, так как в данном случае предполагается обязательное страхование предмета залога вплоть до полного погашения задолженности. Напомним также что, оценка и регистрация переданного при оформлении кредита в залог имущества – это такие же платные услуги, как и все виды имущественного страхования.
Преимущества обеспеченных нецелевых потребительских займов
Как уже отмечалось выше, кредит под залог имущества существенно доступнее по ставке, чем необеспеченные займы – дешевле на несколько процентных пунктов. Помимо этого, размер и срок погашения потребительских кредитов под залог практически всегда больше, чем аналогичные условия необеспеченных ссуд.
Напомним также, что вероятность одобрения заявки на получение кредита под залог имущества довольно высока, и в некоторых случаях привлечение подобной ссуды может стать для вас единственно возможным вариантом временно поправить своё финансовое положение.