Депутаты приняли закон об ограничении максимального размера неустойки по ипотеке. Пеня за нарушение заёмщиком своих обязательств по кредитному договору не может превышать по размеру ключевую ставку Банка России.
Неустойка по ипотеке не должна превышать 10,5% годовых
Теперь по закону, если в период просрочки клиентом обязательных ежемесячных платежей банком начислялись проценты на основную задолженность по кредиту, неустойка по ипотеке не может превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ. Напомним, что последнюю приравняли к ключевой ставке Цб РФ и на данный момент её размер равен 10,5% годовых. Изначально же максимальный размер пени и штрафов по жилищным ссудам, по задумке создателей законопроекта, не должен был превышать 20% годовых.
В том случае, если в период нарушения клиентом обязательств по договору займа не начислялись проценты за использование ссуды, пеня не может превышать 0,06% в день от суммы общего долга перед банком.
До принятия законопроекта в некоторых банках неустойка по ипотеке достигала 200% годовых за каждый день просрочки платежа, что наводит на мысли о попытках финучреждений не предостеречь заёмщиков от нарушения своих обязательств, а банально нажиться за их счёт.
